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Terrain, Dunham
4551 Ch. Selby J0E1M0 Dunham Estrie
# Centris :16664828
+17
À VENDRE
340,000 $
Description
magnifique terrain de 34 000 pi² (2 lots distincts),situé directement face au lac Selby,offrant un cadre exceptionnel pour y construire votre résidence principale,chalet ou projet locatif (Airbnb/gite de 5chambres et moins voir réglementation) Ce site rare sur le marché propose: environnement paisible et boisé,vue imprenable sur le lac. acces privé au lac Selby,avec une parcelle de terrain en bordure du lac permettant l'installation d'un quai(sous réserve des permis et réglements municipaux). Lac navigable idéal pour la baignade, la pêche et les sports nautiques. Terrain non impacté par le projet futur d'implantation des pylônes Hydro-Québec
Sommaire
MLS #
16664828
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
31793 pi²
Année
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Terrain
-
Année de construction
-
Superficie habitable
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
31793 pi²
-
Dimensions du terrain
95 X 440 metres
-
Topographie
Plat -
Vue
Sur l'eau
-
Zonage
Commercial Résidentiel
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Aucun
-
Particularités
Accès à l'eau Lac Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Navigable
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert École primaire École secondaire
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Terrain de 34 000 pi² avec accès direct au lac Selby
Superbe terrain résidentiel partiellement boisé de 34 000 pi², composé de 2 lots distincts, situé directement en bordure du lac Selby, à quelques minutes des services. Un site idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, chalet ou location à court terme (Airbnb/gîte de 5 chambres et moins, selon la réglementation municipale).
Points forts du terrain :
Accès privé au lac avec une portion de terrain directement au bord de l'eau, permettant l'installation d'un quai (sous réserve des permis requis).
Lac navigable : parfait pour la baignade, la pêche et les sports nautiques non motorisés.
Vue imprenable sur le lac, dans un environnement naturel paisible et boisé.
Terrain plat et facile à construire, offrant plusieurs possibilités d'implantation.
Aucun impact du projet d'implantation de pylônes Hydro-Québec.
Rareté sur le marché : peu de terrains encore disponibles avec un tel accès au lac Selby.
Localisation :
Situé dans un secteur recherché de Dunham, ce terrain combine tranquillité, nature et proximité des commodités (épiceries, restaurants, services essentiels). À seulement quelques minutes de Sutton, Cowansville et de la frontière américaine.
Que vous rêviez d'un havre de paix au bord de l'eau ou d'un projet locatif dans un cadre enchanteur, ce terrain vous offre une opportunité unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Aucun Certificat de localisation ne sera fourni par le vendeur. Si un est necessaire, il sera à la charge de l'acheteur.
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 1,988
-
Taxes scolaires 2025
$ 206
Location
4551 Ch. Selby J0E1M0 Dunham Estrie
À VENDRE
340,000 $
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Courtier inscripteur
Corinne Thouvenin
Courtier immobilier résidentiel
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Terrain à vendre, Dunham
LOCALISATION
4551 Ch. Selby J0E1M0 Dunham Estrie
