Royal Lepage Excellence

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Lot, Clarenceville

16e Rue J0J1B0 Clarenceville Montérégie

# Centris :17036647

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

285,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Subdivision projetée possible avec 2 portes par terrain. Terrain prêt à bâtir, desservi par les services municipaux, à quelques pas du lac Champlain. Opportunité rare pour investisseurs et constructeurs! Zonage Résidentiel 1 et 2 : Permet la construction de résidences isolées, duplex et multifamiliales

Overview

MLS #

17036647

Type

Lot

Rooms

Room

Room(s)

Room

Garage

Size

Land

94938.40 ft²

Year Built

Building Details and Property Interior

Type of Property

Lot
Year constructed
Living area

Lot and Exterior Features

Lot area

94938.40 ft²
Lot dimensions

168.20 X 506.40 meter
Topography

Flat
View

Panoramic
Zoning

Residential Vacationing area

Characteristics

Water supply

Municipality
Distinctive features

Water access Lake Navigable
Proximity

Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Addenda -- Terrain Prêt à Bâtir à Clarenceville -- Opportunité Unique

Adresse : 16e rue, Clarenceville
Superficie : 94 938,67 pc
Zonage : Résidentiel 1 et 2

Description :

Un terrain d'exception, prêt à accueillir votre projet de rêve! Situé à quelques pas du magnifique Lac Champlain, ce terrain non-inondable de 94 938,67 pieds carrés vous offre une opportunité rare sur le marché. Vous avez l'ambition de construire votre maison unifamiliale isolée, un duplex ou même un projet multifamilial? Ce site est l'endroit idéal pour réaliser vos idées. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont déjà en place, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement, sans complications.

Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, offrant un environnement calme et paisible avec aucun voisin arrière. C'est l'endroit parfait pour profiter des plaisirs du lac, que ce soit pour des activités nautiques, des moments en famille ou entre amis. De plus, il n'y a aucune limite à la créativité de votre projet : subdivision possible, avec des plans détaillés disponibles à la demande.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 94 938,67 pc

Zonage Résidentiel 1 et 2 : Permet la construction de résidences isolées, duplex et multifamiliales

Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts

Accès à pied au Lac Champlain

Aucun voisin arrière, offrant une intimité maximale

Avantages Incomparables :

Terrain prêt à bâtir avec des infrastructures déjà en place

Possibilité de subdivision (plan du projet disponible)

Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques, investisseurs et entrepreneurs

Un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie inégalée

Investissement pour l'Avenir :
Ce terrain est le seul disponible dans ce secteur calme et desservi. Profitez de cette occasion pour investir dans un projet qui allie confort et nature. Que vous soyez un particulier, un entrepreneur ou un investisseur, ce terrain vous offre des possibilités infinies.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle!
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que ce terrain a à offrir.