Royal Lepage Excellence

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Two or more storey, Contrecoeur

5587 Route Marie-Victorin J0L1C0 Contrecoeur Montérégie

# Centris :21395072

+55

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

694,900 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Propriété impeccable nichée sur un magnifique terrain intime de près de 18 000 pi². Entretenue avec soin par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille sous son toit. Elle offre : 3 spacieuses chambres, 3 salles de bains et un sous-sol lumineux à finir selon vos besoins. Besoin de plus d'espace? Il est tout à fait possible d'y ajouter 2 chambres supplémentaires. Vous rêvez d'un espace pour une garderie ou un bureau à domicile? L'accès indépendant par l'arrière menant directement au sous-sol s'y prête parfaitement. Un 2e garage pourrait aussi être construit*- l'espace ne manque pas

Overview

MLS #

21395072

Type

Two or more storey

Rooms

14 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

17749.70 ft²

Year Built

1978

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

1978
Dimensions

36 X 28 feet
Living area
Renovations

Roof - covering ( 2020 )

Basement

6 feet and over Unfinished
Garage

Attached Single width

Lot and Exterior Features

Lot area

17749.70 ft²
Lot dimensions

101.70 X 213.30 meter
Driveway

Asphalt
Parking

Outdoor Garage

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	6.2x5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	13.5x13.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.8x12.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	13.8x7.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	13.3x13.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	13.2x5.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	14x13.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	13.3x13.2 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Den	7.3x6.5 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	13.2x9.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.1x7.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Storage	13.11x5.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Hallway	6.5x4.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	12.5x8.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	13.2x13 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	34x12.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Other	10.10x9.7 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	8.5x3.9 P	Concrete

Characteristics

Water supply

Municipality
Proximity

Highway Daycare centre Park - green area Elementary school
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 5587 Marie-Victorin!

Une spacieuse propriété entretenue avec soin, dans un secteur paisible de Contrecoeur.

Emplacement idéal a quelques pas du bord de l'eau, des commerces et des parcs.

* 450m du Parc Nautique de Contrecoeur
* 900m du Port de Plaisance, sa plage urbaine, ses événements et la navette fluviale qui traverse à Lavaltrie en été
* 2.4km de l'école primaire des Coeurs Vaillants et du Centre Sportif
* 2.4km de l'autoroute 30
* 2.3km du stationnement incitatif
Transport en commun jusqu'au terminus de Longueuil ou vers Sorel
Pistes cyclables (Route Verte)

-REZ-DE-CHAUSSÉ-
Salon
Cuisine avec armoires en bois et lavabo double
Grande salle à manger
Chambre à coucher principale
Salle de bains complète
Accès à la terrasse

-2E ÉTAGE-
Salle de bains complète
2 grandes chambres à coucher
Bureau (plafond mansardé)
Boudoir
Pièce de rangement (plafond mansardé)

-SOUS-SOL-
Salle de bains complète avec salle de lavage
Pièce de rangement
Les murs sont isolés
Le reste est à finir selon vos besoins - possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires + salle familiale
Poêle au mazout (réservoir au mazout a été retiré)

-EXTÉRIEUR-
2 allées de stationnement
Abri d'auto (sous la terrasse arrière)
Haie de cèdre et arbres matures
Aménagement paysagé
*Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la municipalité pour l'ajout d'un 2e garage.

Plusieurs améliorations au fil du temps dont :
2020 - Revêtement de la toiture
2020 - Peinture du revêtement extérieur (aluminium)
2022 - Ajout de revêtement sur la terrasse en béton, le balcon avant et le trottoir
2002 - Cuisine et salle de bains du rdc
Et beaucoup plus!

Occupation rapide possible.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

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luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, toiles, lave-vaisselle (laissé tel quel), thermopompe murale, balayeuse centrale et accessoires, poêle au mazout, hotte de cuisinière, chauffe-eau, toiles aux murs, 2 balançoires extérieures, remise, gazébo sur la terrasse (toiles laissées telles quelles)