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Maison à un étage et demi, Sainte-Anne-de-Sabrevois
48e Avenue J0J2G0 Sainte-Anne-de-Sabrevois Montérégie
# Centris :22083026
À VENDRE
575,000 $
Description
Si vous avez toujours rêvé d'être propriétaire d'un bord de l'eau navigable, voici votre chance! Maison qui a été rénovée au fil du temps et qui a de magnifiques vues sur la rivière Richelieu de la plupart des pièces principales. Salon et salle à manger avec plafond cathédrale et une fenestration incroyable en plus de la porte patio de 7' dans la cuisine - vous profiterez des vues à la longueur de journée! La mezzanine pourrait aussi servir de chambre à coucher principale, avec son balcon pour votre café le matin, ou encore, l'apéro. Un quai de 60' est inclus dans la vente, mais il y a aussi une descente de bateau tout près. Voir addenda.
Sommaire
MLS #
22083026
Type
Maison à un étage et demi
Pieces
12 Pièces
Chambre(s)
2 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
7149 pi²
Année
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à un étage et demi
-
Année de construction
-
Dimensions
49 X 26 pieds Irrégulières
-
Superficie habitable
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Manivelle
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Armoires
Thermoplastique
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Intégré Simple largeur
-
Revêtements
Brique Vinyle
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
7149 pi²
-
Dimensions du terrain
61 X 124 metres
-
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies Patio
-
Vue
Sur l'eau
-
Zonage
Agricole
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.2x5.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.7x12 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.6x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.6x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.8x4.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle familiale | 21.1x13 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 5.9x5.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 15.3x12.4 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 11.5x11 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 12.3x6.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 9.9x5 P | Béton |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Bois Électricité
-
Équipement disponible
Porte de garage électrique Thermopompe murale
-
Foyers-poêles
Poêle à bois
-
Particularités
Accès à l'eau Rivière Cul-de-sac Bordé par l'eau Rivière Navigable
-
Système d'égouts
Champ d'épuration Fosse septique
Addendum
Maison unique en son genre!
Salon, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, plafond cathédrale et magnifiques vues sur le Richelieu... et un poêle à bois pour agrémenter les nuits froides d'hiver.
La cuisine en est une de rêve pour quelqu'un qui aime cuisiner - beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, lavabo double, porte-patio de 7 pieds donnant sur la cour arrière... ou encore, pour quelqu'un qui aime recevoir! Avec son îlot de 3 places assises, il deviendra assurément l'endroit de choix pour les rassemblements entre famille et amis!
Mezzanine pouvant servir de 2e salon, de bureau ou encore, de chambre principale. Avec son balcon donnant sur la rivière, cette pièce vous donne de nombreuses options pour son utilisation.
Garage avec beaucoup de rangement, en plus d'un accès à la partie basse qui se trouve sous le salon - encore plus de rangement! Il y a aussi un accès à la cour arrière directement du garage.
Le plafond au sous-sol ne fait pas 8 pieds, mais l'espace est fonctionnel - avec sa salle de lavage, sa salle familiale, son espace bureau, sa salle de bains et sa pièce de rangement - chacun y trouvera son compte.
Et le terrain... directement aux abords du Richelieu. La haie de cèdre donne une belle intimité au terrain, en plus de sa vue non obstruée de la rivière. Les coucher du soleil vous donneront l'impression d'être en vacances 365 jours par année. Le quai est inclus dans la vente, mais il y a également une descente de bateau tout près.
20 km de la frontière Américaine
48 km du Pont Samuel de Champlain
17km du centre-ville de St-Jean-sur-Richelieu
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
luminaires, stores, hotte de cuisinière, 3 bancs de comptoir, poêle à bois, 4 ventilateurs de plafond, quai (60 pieds), ouvre-porte de garage (2 manettes), chauffe-eau, remise
Exclusions
lave-vaisselle
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 286,900
-
Évaluation terrain 2025
$ 186,500
-
Grand total
$ 473,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,031
-
Taxes scolaires 2025
$ 264
Location
48e Avenue J0J2G0 Sainte-Anne-de-Sabrevois Montérégie
À VENDRE
575,000 $
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Courtier inscripteur
Faye Grammatikakis
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Maison à un étage et demi à vendre, Sainte-Anne-de-Sabrevois
LOCALISATION
48e Avenue J0J2G0 Sainte-Anne-de-Sabrevois Montérégie
