Royal Lepage Excellence

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Farm, Sainte-Jeanne-d'Arc

398 Ch. de la Chute-Blanche G0W1E0 Sainte-Jeanne-d'Arc Saguenay/Lac-Saint-Jean

# Centris :27838613

+71

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

2,749,999 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Domaine agricole grande culture offrant des bâtiments agricoles en excellents états. Une magnifique maison de campagne construite avec des matériaux haut de gamme. Cette propriété vous offre une qualité de construction irréprochable. Vous serez charmés par la dimension du solarium quatre saisons et de l'immense espace à aire ouverte de la cuisine et du salon. Le sous-sol vous offre une salle de cinéma, un espace familial et deux chambres avec une salle de bain complète. Une piscine creusée complète à merveille cette propriété d'exception. Une visite s'impose

Overview

MLS #

27838613

Type

Farm

Rooms

12 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

99.50 m²

Land

Year Built

2014

Building Details and Property Interior

Type of Property

Farm
Year constructed

2014
Living area
Windows

PVC

Window type

Crank handle
Basement

6 feet and over Finished basement
Cupboard

Wood
Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Garage

Attached Double width or more
Siding

Stone
Roofing

Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Topography

Sloped

Flat
Parking

Garage
Pool

Heated Inground
Landscaping

Landscape
View

Panoramic
Zoning

Agricultural Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8x4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	15.6x12.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	15.8x15 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	15.4x15 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Solarium	39.3x12 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	9.2x8.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	15.8x12.8 P	Wood
PRINCIPAL	Basement	Family room	17.8x15.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Other	13.4x11.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11x9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11x9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	9.8x8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	13.4x8 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Surface well
Building

Other Garage Shed
Heating energy

Wood
Hearth stove

Wood burning stove
Distinctive features

Water access River Wooded lot: hardwood trees
Proximity

Snowmobile trail ATV trail
Sewage system

Purification field

Addendum

English description not available. Here is the French description:

Lot 5605251 126 651,297 m2
Lot 5605256 659 206,688 m2
lot 5605252 35 787,000 m2
Lot 5605255 587 226,625 m2

Une rénovation cadastral est en cour par les autorités compétente les numéros de cadastres son sujet à changement

Lots : 5 605 251, 5 605 256, 5 605 252 et 5 605 255
Superficie totale : 140,89 hectares

Superficie en culture, emplacement agricole : ±79,45 hectares

Superficie en boisé et friche à remettre en culture : ±61,44 hectares
Superficie totale : 140,89 hectares
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2022) : 74,50 hectares

Type de sol : Loam à loam sableux

- Remise : ±50' x ±130'
- Remise : ±25' x ±62'
- Plate-forme en béton de ±70' x ±215'
- Garage-remise : ±25' x ±,36'
- Remise ±26' x ±40'

Lot 5 605 410 : résidence
Superficie : 4 830,10m2

Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance.La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur.

Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.