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One-and-a-half-storey house, Clarenceville
2336 Rue Brayton J0J1B0 Clarenceville Montérégie
# Centris :12923408
+43
FOR SALE
$995,000 CAD
Description
Overview
MLS #
12923408
Type
One-and-a-half-storey house
Rooms
10 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
23 870 sq ft
(2 217.60 m²)
Year Built
1950
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | One-and-a-half-storey house |
| Year constructed | 1950 |
| Dimensions |
20.06 x 11.07 meters 66 x 36 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Window type |
Sliding Crank handle French window |
| Bathroom / Washroom |
Seperate shower |
| Cupboard |
Other Wood |
| Heating system |
Air circulation Space heating baseboards Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete Concrete block |
| Garage |
Attached Single width |
| Roofing |
Tin |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
23 870 sq ft (2 217.60 m²) |
| Lot dimensions |
39.02 x 57.60 meters 128 x 189 feet |
| Driveway |
Asphalt |
| Parking |
Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| View |
Water Mountain Panoramic |
| Zoning |
Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8.0x7.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 5.0x6.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 13.0x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 10.0x10.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 10.0x14.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.0x12.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 9.0x20.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 22.0x15.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Mezzanine | 22.0x18.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 5.0x7.0 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Municipality |
| Heating energy |
Wood Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted heat pump |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Water accessLake Wooded lot: hardwood trees WaterfrontLake Navigable |
| Proximity |
Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Elementary school |
| Sewage system |
Municipal sewer |
Addendum
À l'intérieur, l'aménagement a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les murs, plafonds et planchers en bois se marient parfaitement à une cuisine moderne, lumineuse et élégante, qui donne un cachet unique à l'ensemble de la maison. Chaque espace invite à ralentir, à profiter du moment -- un lieu où, selon les propriétaires, « le temps semble s'arrêter ».
Polyvalente, la propriété convient autant comme résidence principale que comme refuge saisonnier, chalet familial ou encore investissement locatif pour des séjours au bord de l'eau.
Les amateurs de plein air et de sports nautiques seront comblés : la maison dispose d'une descente de bateau, d'un quai privé et d'un mouillage déjà en place. Naviguer, pêcher, pagayer ou simplement se détendre au bord de l'eau n'aura jamais été aussi facile.
Bien que nichée dans un environnement naturel exceptionnel, la propriété se trouve à seulement 7 km des commerces et restaurants, offrant ainsi la combinaison parfaite entre tranquillité, confort et accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir une propriété au charme indéniable, où la nature, la lumière et la sérénité se rencontrent.
***Maison au bord de l'eau
***Garage
***Descente de bateau
***Fenestrage exceptionnel
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Meubles, Quais Lafantaisie 2021, 2 Cabanons, Stores, Meubles extérieurs, équipement nautique enfant,mouillage au lac.
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Piano, ensemble de salle a diner, tous les meublants, Hibachi ,Parasol de terrasse, ensemble de meubles extérieurs en simili osier.
Municipal assessment
-
Building assessment 2024
$ 300,600
-
Lot assessment 2024
$ 648,100
-
Total
$ 948,700
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 6,044
-
Taxes scolaires 2025
$ 535
Location
2336 Rue Brayton J0J1B0 Clarenceville Montérégie
FOR SALE
$995,000 CAD
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Listing agent
Caroline Harbec
Real estate broker
One-and-a-half-storey house for sale, Clarenceville
LOCATION
2336 Rue Brayton J0J1B0 Clarenceville Montérégie
