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Terrain, Clarenceville
16e Rue J0J1B0 Clarenceville Montérégie
# Centris :17036647
À VENDRE
285,000 $
Description
Subdivision projetée possible avec 2 portes par terrain. Terrain prêt à bâtir, desservi par les services municipaux, à quelques pas du lac Champlain. Opportunité rare pour investisseurs et constructeurs! Zonage Résidentiel 1 et 2 : Permet la construction de résidences isolées, duplex et multifamiliales
Sommaire
MLS #
17036647
Type
Terrain
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
94938.40 pi²
Année
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Terrain
-
Année de construction
-
Superficie habitable
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
94938.40 pi²
-
Dimensions du terrain
168.20 X 506.40 metres
-
Topographie
Plat -
Vue
Panoramique
-
Zonage
Résidentiel Villégiature
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Particularités
Accès à l'eau Lac Navigable
-
Proximité
Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Sentier de motoneige
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Addenda -- Terrain Prêt à Bâtir à Clarenceville -- Opportunité Unique
Adresse : 16e rue, Clarenceville
Superficie : 94 938,67 pc
Zonage : Résidentiel 1 et 2
Description :
Un terrain d'exception, prêt à accueillir votre projet de rêve! Situé à quelques pas du magnifique Lac Champlain, ce terrain non-inondable de 94 938,67 pieds carrés vous offre une opportunité rare sur le marché. Vous avez l'ambition de construire votre maison unifamiliale isolée, un duplex ou même un projet multifamilial? Ce site est l'endroit idéal pour réaliser vos idées. Les services municipaux d'aqueduc et d'égouts sont déjà en place, ce qui vous permet de démarrer votre projet immédiatement, sans complications.
Ce terrain se distingue par son emplacement stratégique, offrant un environnement calme et paisible avec aucun voisin arrière. C'est l'endroit parfait pour profiter des plaisirs du lac, que ce soit pour des activités nautiques, des moments en famille ou entre amis. De plus, il n'y a aucune limite à la créativité de votre projet : subdivision possible, avec des plans détaillés disponibles à la demande.
Caractéristiques du Terrain :
Superficie : 94 938,67 pc
Zonage Résidentiel 1 et 2 : Permet la construction de résidences isolées, duplex et multifamiliales
Desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts
Accès à pied au Lac Champlain
Aucun voisin arrière, offrant une intimité maximale
Avantages Incomparables :
Terrain prêt à bâtir avec des infrastructures déjà en place
Possibilité de subdivision (plan du projet disponible)
Emplacement idéal pour les amateurs de sports nautiques, investisseurs et entrepreneurs
Un cadre paisible, sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie inégalée
Investissement pour l'Avenir :
Ce terrain est le seul disponible dans ce secteur calme et desservi. Profitez de cette occasion pour investir dans un projet qui allie confort et nature. Que vous soyez un particulier, un entrepreneur ou un investisseur, ce terrain vous offre des possibilités infinies.
Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle!
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que ce terrain a à offrir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Aucune
Exclusions
Aucune
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 968
-
Taxes scolaires 2025
$ 119
Location
16e Rue J0J1B0 Clarenceville Montérégie
À VENDRE
285,000 $
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Courtiers inscripteurs
Diane Guérin
Josée Métras
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Terrain à vendre, Clarenceville
LOCALISATION
16e Rue J0J1B0 Clarenceville Montérégie
