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Two or more storey, Lac-aux-Sables
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
# Centris :13080215
+43
FOR SALE
$499,000 CAD
Description
Overview
MLS #
13080215
Type
Two or more storey
Rooms
10 Rooms
Room(s)
3 Rooms
Garage
Yes
Size
742 sq ft (68.95 m²)
Land
67 228 sq ft
(6 245.70 m²)
Year Built
2011
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 2011 |
| Dimensions |
11.05 x 6.24 meters 36 x 20 feet Irregular |
| Living area | 742 sq ft (68.95 m²) |
| Windows |
Aluminum PVC |
| Renovations |
Other (2011) |
| Window type |
Hung French window |
| Basement |
6 feet and over Finished basement Separate entrance |
| Bathroom / Washroom |
Other |
| Cupboard |
Melamine |
| Heating system |
Other Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Pressed fibre |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
67 228 sq ft (6 245.70 m²) |
| Lot dimensions |
56.45 x 110.68 meters 185 x 363 feet |
| Topography |
Flat |
| Driveway |
Other |
| Parking |
Outdoor Garage |
| View |
Mountain Panoramic |
| Zoning |
Residential Vacationing area |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Solarium | 13.0x21.0 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Other | 12.7x17.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 12.8x17.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.9x11.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.6x10.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.6x8.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Playroom | 13.0x16.0 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Living room | 14.0x12.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 12.0x4.5 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 4x9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.0x9.8 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 7.0x7.0 P | Ceramic tiles |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Wood Electricity |
| Equipment available |
Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Private yard |
| Hearth stove |
Wood burning stove |
| Distinctive features |
No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Street corner Cul-de-sac Resort/Cottage |
| Proximity |
Other Golf Bicycle path Snowmobile trail ATV trail |
| Sewage system |
Sealed septic tank |
Addendum
Propriété libre immédiatement -- décor enchanteur à découvrir.
Cette charmante propriété, construite en 2011, offre un cadre de vie chaleureux et paisible, à proximité de tous les services.
* 3 chambres (2 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol avec entrée indépendante
* Deux garages sur dalle de ciment + remise et gazebo avec coin barbecue
* Grand terrain de 6 7228 pi² situé en bordure d'un boisé
* Accès rapide à la ZEC Tawachiche : véritable paradis pour les amateurs de chasse, pêche, canot, randonnée, motoneige ou pêche sur glace
À l'intérieur, vous serez séduits par :
* Une très grande cuisine fonctionnelle avec îlot ouverte sur la salle à manger
* Un vaste solarium lumineux offrant une vue directe sur la nature
* Un coin détente avec poêle à bois et ambiance champêtre
* De grandes fenêtres à guillotine avec moustiquaires, laissant entrer une abondance de lumière naturelle
Points forts :
* Secteur tranquille en cul-de-sac, accessible à l'année
* Fibre optique disponible, idéal pour le télétravail
* Potentiel intéressant pour la location à court terme (à valider auprès de la municipalité de Lac-aux-Sables)
Un vrai coup de coeur du courtier : le solarium spacieux qui prolonge la maison vers la forêt et vous fera vivre au rythme de la nature.
Située à distance raisonnable de Trois-Rivières, Québec, Drummondville et Montréal, cette propriété combine confort moderne et charme rustique.
Une visite s'impose! Venez découvrir ce mode de vie unique qui pourrait rapidement devenir le vôtre.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Municipal assessment
-
Building assessment 2025
$ 135,500
-
Lot assessment 2025
$ 24,300
-
Total
$ 159,800
Annual taxes and Expenses
-
Coût d'énergie
$ 1,160
-
Taxes municipales 2025
$ 1,828
-
Taxes scolaires 2025
$ 114
Location
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
FOR SALE
$499,000 CAD
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Listing agent
Frédéric Augustincic
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Lac-aux-Sables
LOCATION
193 Ch. Tawachiche E. G0X1M0 Lac-aux-Sables Mauricie Lac-aux-Sables
