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Duplex, Montréal (LaSalle)
1448 1450 Rue Moreau H8N1G3 Montréal (LaSalle) Montréal
# Centris :23903195
+71
À VENDRE
979,500 $
Description
À ne pas manquer! Superbe duplex offrant une belle opportunité de revenus avec possibilité d'occuper le spacieux 7 ½ au 1448. Emplacement de choix, à quelques pas du parc Angrignon et de tous les services! Le 1450 propose un vaste 5 ½ impeccable, idéal pour locataires stables. Une garçonnière au sous-sol pourrait ajouter un revenu moyennant confirmation de la Ville. Terrain bien aménagé avec remise, parfait pour profiter de l'extérieur. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Faites vite, une rareté dans le secteur!
Sommaire
MLS #
23903195
Type
Duplex
Pieces
7 Pièces
Chambre(s)
3 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
3028.96 pi²
Année
1971
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Jumelé
-
Genre de propriété
Duplex
-
Année de construction
1971
-
Dimensions
30 X 40 pieds
-
Superficie habitable
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé
-
Mode de chauffage
Eau chaude
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché Chauffé Double largeur ou plus
-
Revêtements
Brique Pierre
-
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
3028.96 pi²
-
Dimensions du terrain
36.50 X 83 metres
-
Topographie
Plat -
Allée
Asphalte Double largeur ou plus
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Aménagement du terrain
Clôturé Paysager
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 6.6x3.6 P | Marbre |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salon | 10.5x17.0 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Cuisine | 18.0x10.5 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 15.0x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.3x13.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.6x8.11 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.4x7.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle familiale | 18.6x15.9 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | Sous-sol | Salle de bains | 6.7x7.5 P | Céramique |
| LOGEMENT | Sous-sol | Bureau à domicile | 10.1x4.10 P | Bois |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 10.6x10.6 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Rangement | 10.0x5.9 P | Béton |
| LOGEMENT | Sous-sol | Autre | 20.4x9.4 P | Bois |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salon | 14.5x17.1 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Cuisine | 7.10x10.7 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Coin repas | 10.1x10.6 P | Céramique |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.3x10.4 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.6x8.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x13.10 P | Plancher flottant |
| LOGEMENT | 2ième étage | Salle de bains | 10.4x7.5 P | Céramique |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Municipalité
-
Appareils en location
Chauffe-eau 49
-
Énergie pour le chauffage
Électricité
-
Équipement disponible
Thermopompe murale
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Transport en commun
-
Services disponibles
Balcon/Terrasse
-
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Description française non-disponible.
Vente avec garantie légale
Inclusions
Luminaires, hottes, lave-vaisselle (unité 1448), ouvre-porte de garage, système de chauffage, thermopompe.
Exclusions
(À inscrire à la clause 11.7 : les deux chauffe-eau sont en location 24.77$/ mois chacun)
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 5,123
-
Taxes scolaires 2025
$ 647
Location
1448 1450 Rue Moreau H8N1G3 Montréal (LaSalle) Montréal
À VENDRE
979,500 $
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Duplex à vendre, Montréal (LaSalle)
LOCALISATION
1448 1450 Rue Moreau H8N1G3 Montréal (LaSalle) Montréal
