Accueil | Royal Lepage Excellence | Propriétés
Maison à paliers multiples, Austin
13 Rue des Amarantes J0B1B0 Austin Estrie
# Centris :25181322
+52
À VENDRE
1,100,000 $
Description
Nichée au coeur du Domaine Orford, sur un terrain boisé de 1.75 acre, cette propriété est un véritable refuge. Chaque pièce bénéficie d'une fenestration abondante, offrant une vue imprenable sur la nature. L'aire ouverte comprend un salon spacieux avec foyer au bois, une salle à manger conviviale, et une magnifique cuisine. À l'étage, trois chambres avec salles de bains attenantes assurent confort et intimité. Au rez-de-jardin; une salle familiale lumineuse, un bureau et un cinéma maison. Profitez également d'un grand balcon surplombant les montagnes et d'un accès notarié au lac O'Malley. Une occasion à ne pas manquer en Estrie !
Sommaire
MLS #
25181322
Type
Maison à paliers multiples
Pieces
23 Pièces
Chambre(s)
5 Chambres
Garage
Non
Superficie
367 m²
Terrain
7100 m²
Année
2008
Particularités du bâtiment
-
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
-
Genre de propriété
Maison à paliers multiples
-
Année de construction
2008
-
Dimensions
12 X 12 metres Irrégulières
-
Superficie habitable
-
Sous-sol
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
-
Armoires
Polyester
-
Mode de chauffage
Plinthes électriques
-
Fondation
Béton coulé
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
7100 m²
-
Dimensions du terrain
80.56 X 136.43 metres
-
Allée
Double largeur ou plus Non pavée
-
Stationnement
Extérieur
-
Vue
Sur la montagne
-
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.0x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.11x25.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Boudoir | 8.6x7.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.8x12.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.3x9.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 8.6x6.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 8.4x4.3 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.5x15.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 9.7x6.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.9x16.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.9x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.1x9.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x14.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.0x9.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 11.8x6.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Chambre à coucher | 12.5x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Cave à vin | 8.6x8.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 24.9x15.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 12.4x15.10 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Salle de bains | 9.8x8.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 3.2x6.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Autre | 9.8x3.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-jardin | Rangement | 6.5x9.8 P | Autre |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Énergie pour le chauffage
Bois Électricité
-
Équipement disponible
Installation aspirateur central Échangeur d'air Système d'alarme
-
Foyers-poêles
Poêle à bois
-
Particularités
Accès à l'eau Lac Terrain boisé : feuillus Non navigable
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond
-
Système d'égouts
Autre ecoflo Champ d'épuration
Addendum
Emplacement privilégié : Située dans le Domaine Orford, un secteur très prisé pour sa beauté naturelle et sa tranquillité.
Accessibilité:À 1h20 de Montréal, avec un accès facile à l'autoroute,10 minutes du Mont Orford et à proximité de Magog
Accès au lac : Accès notarié au lac O'Malley, idéal pour la baignade et les activités nautiques. Le Lac O'Malley est un lac de tête écologique, réputé pour la qualité de ses eaux limpides.
Loisirs à proximité : Mont Orford, pour profiter du ski et des activités de plein air.Pistes cyclables, sentiers de motoneige.
Terrain spacieux : Environ 1.75 acre, bien paysagé et boisé, offrant une intimité idéale.
Vue exceptionnelle : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, mettant en valeur les paysages environnants.
Espace de vie ouvert : Salons lumineux et salle à manger chaleureuse, parfaits pour accueillir vos proches.
Finitions de qualité : Planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc brossé et comptoirs en quartz dans la cuisine; élégance et praticité au rendez-vous.
Chambres confortables : Trois chambres, toutes avec salles de bains attenantes, pour le confort et l'intimité.Possibilité de deux autres chambres au rez-de-jardin.
Détente : Rez-de-jardin spacieux, incluant une salle familiale et un cinéma maison pour des moments de loisirs.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison où confort moderne et beauté naturelle se rencontrent.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Stores motorisés et stores, ventilateurs, luminaires,4 tabourets de l'ilot, aspirateur central, échangeur d'air. Électroménagers: 2 réfrigérateurs, cuisinière 2 fours avec tiroir réchaud, lave-vaisselle, cellier 2 zones.
Exclusions
Génératrice, meubles et effets personnels du propriétaire.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2025
$ 733,400
-
Évaluation terrain 2025
$ 191,000
-
Grand total
$ 924,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,745
-
Taxes scolaires 2025
$ 627
Location
13 Rue des Amarantes J0B1B0 Austin Estrie
À VENDRE
1,100,000 $
Contactez votre courtier pour discuter de cette propriété
Courtier inscripteur
Jean Airoldi
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Maison à paliers multiples à vendre, Austin
LOCALISATION
13 Rue des Amarantes J0B1B0 Austin Estrie
