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Maison à étages, Saint-Jean-sur-Richelieu

824 2e Rue J2X3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville

# Centris :26600339

FACA
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+6

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À VENDRE

350,000 $

Description

Propriété actuellement existante nécessitant des rénovations majeures (ou démolition) vendue principalement pour son immense potentiel de développement immobilier. Idéal pour investisseur ou promoteur audacieux.

Sommaire

MLS #

26600339

Type

Maison à étages

Pieces

1 Pièce

Chambre(s)

1 Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

6036 pi²

Année

1865

Particularités du bâtiment

  • Type de bâtiment

    Détaché (Isolé)

  • Genre de propriété

    Maison à étages

  • Année de construction

    1865

  • Dimensions

    20 X 38 pieds

  • Superficie habitable

  • Sous-sol

    Bas (moins de 6 pieds)

  • Toiture

    Tôle

Particularités du terrain

  • Superficie du terrain

    6036 pi²

  • Dimensions du terrain

    61 X 97 metres

  • Allée

    Asphalte Non pavée

  • Stationnement

    Extérieur

  • Zonage

    Résidentiel

Détails des pièces

Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Autre 20x38 P Autre

Caractéristiques

  • Approvisionnement en eau

    Municipalité

  • Proximité

    Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun

  • Système d'égouts

    Municipal

Addendum

Opportunité RARE : Bâtissez votre Triplex Idéal sur un Emplacement de Choix

Oubliez la rénovation, pensez RECONSTRUCTION !

Propriété actuellement existante nécessitant des rénovations majeures (ou démolition) vendue principalement pour son immense potentiel de développement immobilier. Idéal pour investisseur ou promoteur audacieux.

Située dans le secteur Iberville : recherché, cette adresse offre la possibilité unique de démolir la structure actuelle pour ériger un Triplex NEUF, entièrement à votre image, maximisant ainsi la rentabilité de votre investissement.

Zonage avantageux : Permet la construction d'un triplex (Vérification par l'acheteur OBLIGATOIRE auprès de la municipalité).

Emplacement stratégique : Proximité de [Transports, écoles, commerces, etc.].

Terrain plus de 6000 p/c : Un atout majeur pour optimiser le design de votre futur projet.

Vente sans garantie légale : Vendue telle quelle, simplifiant le processus pour un projet de démolition/reconstruction.

Le temps des compromis est terminé. Saisissez cette opportunité de concevoir et de bâtir un immeuble locatif de A à Z dans un marché en demande.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Description non-disponible.

Exclusions

Description non-disponible.

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2025

    $ 94,000

  • Évaluation terrain 2025

    $ 166,200

  • Grand total

    $ 260,200

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2025

    $ 2,080

  • Taxes scolaires 2025

    $ 157

Location

824 2e Rue J2X3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville

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À VENDRE

350,000 $

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l'équipe Caron Multi-prêts

Montant du prêt: $280,000

Paiement mensuel

$0.00

Intérêt total payé

$0.00

Coût total du prêt

$0.00

Maison à étages à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu

LOCALISATION

824 2e Rue J2X3H9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Iberville

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