Royal Lepage Excellence

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Two or more storey, Venise-en-Québec

561 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie

# Centris :11379575

+54

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

1,199,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Vivre l'exception à Venise-en-Québec Offrez-vous un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Cette magnifique propriété neuve, construite en 2022, vous accueille sur un vaste terrain de 25 695 pi², dans un environnement paisible à quelques pas du charme du lac et de la nature. Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'élégance de la maison, avec sa toiture en bardeau d'acier Wakefield Bridge et son revêtement extérieur en Canexel CedRvue 9''. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, offre des espaces spacieux et chaleureux où il fait bon vivre.

Overview

MLS #

11379575

Type

Two or more storey

Rooms

11 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

2310.50 m²

Year Built

2022

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

2022
Dimensions

11.38 X 8.75 meter Irregular
Living area

Basement

No basement
Bathroom / Washroom

Seperate shower
Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Garage

Detached
Roofing

Other

Lot and Exterior Features

Lot area

2310.50 m²
Lot dimensions

22.98 X 67.09 meter
Parking

Garage
View

Water
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	15.5x10.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.0x15.0 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	16.5x11.5 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.2x9.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.5x4.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.0x8.0 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	11.0x6.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16.0x14.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.5x14.0 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Den	15.0x11.10 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Walk-in closet	5.0x14.0 P	Wood

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Other Ventilation system Wall-mounted heat pump
Hearth stove

Other
Distinctive features

Water access Lake Waterfront Lake Navigable
Proximity

Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
***Possède sa propre descente de bateau en béton**

À l'intérieur : un espace de vie unique

3 chambres spacieuses et lumineuses.
2 salles de bain haut de gamme + boudoir invitant.
Cuisine de rêve avec armoires Miralis, îlot central en granite, plaque au gaz propane et électroménagers encastrés.
Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bain pour un confort sans compromis.
Foyer au gaz 40 000 BTU au salon pour des soirées cocooning inoubliables.
Plafond cathédrale de 25 pieds en pin teint -- une impression d'espace spectaculaire.

Détails de prestige :
Escalier en acier central avec marches en chêne massif.
Serrures électroniques Wi-Fi pour la maison et le garage.
Caméras de sécurité extérieures.
Balayeuse centrale, échangeur d'air, chauffe-eau 60 gallons.
Ventilateurs de 60 po. dans les chambres pour une fraîcheur naturelle.

À l'étage : votre sanctuaire privé

Une suite principale digne des plus beaux magazines, avec walk-in, salle de bain luxueuse, douche italienne, bain sur pattes, bidet et comptoir de granite avec double lavabos.

Bonus : un garage à la hauteur de vos attentes
Un vaste garage 18' x 24', avec étage habitable, construit avec la même rigueur :
Entrée électrique 100 ampères souterraine.
Chauffage électrique.
Porte de garage électrique et entrée latérale indépendante.

Les dimensions des pièces du loft au-dessus du garage sont:

Chambre a coucher et salle a manger : 11.5x10.5 plancher de vinyle
Cuisine : 9.5 x6.5 plancher de vinyle
Salle de bain : 4.0x7.5 plancher de vinyle

Une opportunité rare !
Venez découvrir cette perle à Venise-en-Québec, là où le quotidien prend des airs de vacances.
Tombez amoureux dès la première visite.

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Électroménagers de cuisine, micro-onde, balayeuse et ses accessoires, luminaire, stores et rideaux, laveuse et sécheuse, set de chambre dans la chambre des maîtres, dans la maisonnette meubles inclus, téléviseur.