Royal Lepage Excellence

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Two or more storey, Saint-Patrice-de-Sherrington

501Z 503Z Rue St-Patrice J0L2N0 Saint-Patrice-de-Sherrington Montérégie

# Centris :19879234

+70

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

795,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Propriété résidentielle jumelée à un atelier de produits industriels et de réparation de moteurs électriques. La partie résidentielle est de grande qualité ayant une superficie de plus de 2,713 pc sur 2 étages. Un jolie terrain de 44 607 pc,semi-boisé avec piscine h.t. et arbres matures La partie commerciale industrielle a une superficie de plus de 6,893.28 pc aussi sur 2 étages avec un bail commercial de 10 ans rapportant annuellement $40.000 pour 2025. À 25 minutes de Montréal, 10 minutes des US, l'emplacement idéal pour l'investisseur. À voir

Overview

MLS #

19879234

Type

Two or more storey

Rooms

14 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Size

2713 ft²

Land

44254 ft²

Year Built

1994

Building Details and Property Interior

Building Type

Semi-detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

1994
Dimensions

43 X 124 feet
Living area
Windows

PVC

Window type

Crank handle
Basement

Low (less than 6 feet) Crawl space
Bathroom / Washroom

Seperate shower
Cupboard

Melamine
Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Siding

Steel Concrete
Roofing

Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area

44254 ft²
Lot dimensions

109 X 406 meter
Topography

Flat
Driveway

Asphalt
Parking

Outdoor
Pool

Above-ground
Landscaping

Landscape
Zoning

Commercial Industrial Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	11.4x13.11 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	11.4x14.8 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Library	10x13.2 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Home office	10x10.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.7x17.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.3x13.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Family room	16.8x12.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.8x13.5 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Storage	8x33 P	Concrete
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.4x15.6 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Sewing room	9.3x9 P	PVC
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.6x13.6 P	Carpet
PRINCIPAL	Other	Washroom	4.9x9.3 P	PVC
PRINCIPAL	Other	Primary bedroom	10x15.6 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	11x13 P	Floating floor

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Electricity
Equipment available

Water softener Private balcony Private yard
Hearth stove

Wood fireplace
Distinctive features

No neighbours in the back
Proximity

Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail
Sewage system

BIONEST system

Addendum

English description not available. Here is the French description:
++++++ GRANDE RÉSIDENCE AVEC REVENU D'APPOINT ++++++

++ TOUTE OFFRE SÉRIEUSE SERA ANALYSÉE ET CONSIDÉRÉE PAR LE ++
PROPRIÉTAIRE.

Propriété résidentielle jumelée à un atelier de vente de produits industriels et de réparation de moteurs électriques.

La Partie Résidentielle est de grande qualité ayant une superficie de plus de 2,713 pieds carrés en partie sur deux étages.
La Partie Commerciale-industrielle a une superficie de 6,893 pieds carrés aussi en partie sur deux étages. Revenu annuel de plus de $40,000
La propriété est située à moins de 25 minutes de Montréal, 10 minutes des USA.

UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR !!! À VOIR!

Dans la Partie Résidentielle;
AU R.D.C.;
Hall d'entrée; 11.4 X 13.11 pi., bois franc, Garde-robe
Salon; 11.4 X 14.8 pi., bois franc, foyer au bois
Salle de télé; 16.8 X 12.1 pi., bois franc
Cuisine; 12.3 X 13.5 pi., bois franc, armoires en bois
Salle à manger; 12.8 X 13.5 pi., bois franc
Salle de bain; 68.7 X 17.2. bois-céramique
Bureau double; section 1 10 X 12.3 pi., bois
section 2 10 X 10.3 pi., bois
Hangar et salle d'eau; +- 8pi X 33pi X 12pi hauteur, Béton

À L'ÉTAGE;
Chambre à coucher; 10.4 X 15,6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 10 X 15.6 pi.,tapis
Chambre à coucher; 11.6 X 13.6 pi., tapis
Bureau semi-insonorisé; 11.7 X 13 pi. pvc
Salle de couture; 9.3 X 9 pi., pvc
Salle d'eau; 4.9 X 9.3 pi., pvc

Mode de chauffage; Plinthes à convection, plinthes électriques
et plancher chauffant.

Approvisionnement en eau; Puits Artésien desservant aussi le
commerce avec adoucisseur d'eau et
système uv.
Sanitaire; Une salle de bain et deux salles d'eau.
Installation septique; Système Hydro-Kinetic.

Génératrice d'urgence; En cas de panne, le locataire de la partie commerciale fournit 50 ampères sur le 230 volts.

Dans la partie Commerciale-Industrielle;
Occupation depuis l'origine par G S Moteur Électriques inc.
Un Bail commercial de 6 ans lie G S Moteur Électriques inc. avec le propriétaire de l'immeuble.
L'échéance du bail est fixée au 13 janvier 2031 et sera renouvelé automatiquement à moins d'un avis contraire de l'une ou l'autre des partie, 12 mois avant l'échéance du bail.
Le locataire est responsable de l'entretien des lieux loué, des aménagements (si aménagement important, le propriétaire sera avisé par le locataire et donner son accord), du chauffage et de l'électricité.

Détails des pièces;
Garage, entrepôts, section pour les réparations, soudure,rebobinage,bureau, magasin, cuisine et 2 sal. d'eau et salle de déshabillage.
Au total 6893.28 pi.ca.
Chauffage;
Plinthes électriques, système central air pulsé électrique avec thermopompe + climatisation, partie avant et arrière.

Approvisionnement en eau;
Même que la partie résidentielle

Toiture; Tôle
Stationnement; 8 à 10 places, Déneig. aux locataires

Planchers; Béton armé au rdc, pvc et béton à l'étage
Exclusions; Équipements et biens meubles

Sale with legal warranty

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux, pôles, adoucisseur d'eau,armoire de rangement dans le placard de la salle de bain.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Les équipements de l'atelier, l'inventaire de l'atelier ou de l'entreprise, ainsi que tout ce qui n'est pas inclus à la partie résidentielle.