Name: 474 Rue Jean-Talon
SKU: 24250589
Price: 1325000 CAD
Availability: InStock

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Triplex, Saint-Jean-sur-Richelieu

474 Rue Jean-Talon J2W1M9 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Luc

# Centris :24250589

+36

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

$1,325,000 CAD

Description

English description not available. Here is the French description:
Triplex 2015 haut de gamme à St-Luc, terrain paysagé en bordure du Canal de Chambly. Idéal pour propriétaire occupant. Grandes aires ouvertes, plafonds 9', fenestration abondante, 2 portes-patio et grand balcon par logement. Véranda 3 saisons au RDC. Comptoirs quartz, douche vitrée, bain autoportant, walk-in, balayeuse centrale. Escaliers aluminium, A/C au sol. Spa 2021, 2 stationnements/logement, cabanons. Proche services, REM et pistes cyclables. Revenu potentiel 67 200 $. À voir absolument !!

Overview

MLS #

24250589

Type

Triplex

Rooms

11 Rooms

Room(s)

2 Rooms

Garage

Size

Land

9 757 sq ft (906.50 m²)

Year Built

2015

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Triplex
Year constructed

2015
Dimensions

12.23 x 10.72 meters
40 x 35 feet
Living area

NA

Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Siding

Brick
Roofing

Asphalt shingles Cedar shingles

Lot and Exterior Features

Lot area

9 757 sq ft (906.50 m²)
Lot dimensions

16.09 x 32.35 meters
53 x 106 feet
Driveway

Asphalt
Parking

Outdoor
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	7.3x5.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	9.9x16.4 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	10.10x12.10 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	11.7x7.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	19.10x11.0 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Walk-in closet	5.11x7.1 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	13.10x13.4 P	Floating floor
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	8.2x9.1 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Laundry room	7.2x5.8 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Storage	2.9x4.9 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system Wall-mounted heat pump
Proximity

Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) Public transport
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superbe triplex situé à Saint-Jean-sur-Richelieu, secteur prisé de Saint-Luc, incluant un terrain paysagé en bordure du Canal de Chambly, navigable. Un environnement unique pour les amoureux de la nature et des paysages riverains.

Idéal pour propriétaire occupant, cet immeuble construit en 2015 se distingue par sa conception de qualité supérieure : revêtement en brique et pierres, escaliers et marches en aluminium, et installation des unités d'air climatisé au sol pour un entretien facilité.

Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d'une magnifique véranda 3 saisons de 8' x 15', offrant une vue imprenable sur le canal et l'île Sainte-Thérèse. Tous les logements offrent une aire de vie ouverte, des plafonds de 9 pieds, une grande fenestration ainsi que deux portes-patio donnant sur un vaste balcon.

Les cuisines du rez-de-chaussée et du premier étage sont dotées de comptoirs en quartz. Chaque unité dispose également d'une douche de céramique vitrée, d'un bain autoportant, d'une salle de lavage indépendante, d'un grand walk-in, de nombreux espaces de rangement, d'une balayeuse centrale et d'un intercom.

Aussi inclus :

Cabanons privés : 5' x 8' pour les unités du 1er et 2e étage, et 8' x 10' pour le rez-de-chaussée

Spa (août 2021)

Deux stationnements par logement

Jardins et aménagements extérieurs soignés

Localisation idéale à proximité de tous les services : accès rapide au REM, aux pistes cyclables et aux commodités essentielles. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par le propriétaire et sera libre dès janvier 2026.

Revenu potentiel annuel : 67 200 $.
Un triplex clé en main offrant une qualité de vie exceptionnelle. À voir absolument!