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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Édouard

405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

# Centris :12564444

FACA
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+28

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À VENDRE

2 200 000 $ CAD

Description

Chers entrepreneurs ambitieux et investisseurs avisés, ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Nous sommes fiers de vous présenter un supermarché prospère, stratégiquement situé au coeur de la Montérégie, et désormais disponible à la vente. Imaginez prendre les rênes d'une entreprise florissante, prête à vous offrir un potentiel de croissance exceptionnel. Cela pourrait être le début de votre prochaine grande réussite. Saisissez cette chance dès aujourd'hui ! doit etre vendu avec le fond de commerce Centris:12785438

Sommaire

MLS #

12564444

Type

Bâtisse commerciale/Bureau

Pieces

Pièce

Chambre(s)

Chambre

Garage

Non

Superficie

ND

Terrain

16 116 pc

Année

1977

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction 1977
Dimensions 116 x 51 pieds
35.36 x 15.54 mètres
Superficie habitable ND

Particularités du terrain

Superficie du terrain 16 116 pc
Zonage
Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Genre de commerce
Épicerie
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail

Addendum

Opportunité d'Investissement dans une Épicerie de Premier Choix G-Conomise St-Edouard

Découvrez cette excellente occasion d'acquérir un supermarché situé dans un emplacement privilégié au coeur de quartiers dynamiques de la Montérégie. Son positionnement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Emplacement Privilégié : Situé au sein de zones en pleine croissance, ce supermarché bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de clients, ce qui garantit un passage régulier et une forte fréquentation.

Grâce à un bâtisse rénové et bien aménagé, des prix très compétitifs, une large gamme de produits , l'établissement a su fidéliser une clientèle solide et régulière, assurant une stabilité des ventes.


Découvrez notre espace de vente moderne, doté de technologies de pointe qui créent un environnement à la fois pratique et convivial. Conçu pour offrir une expérience client exceptionnelle, il facilite également le travail du personnel, faisant de chaque visite un moment agréable et efficace. Optez pour un milieu de travaille agréable et adapté.

Grande gamme de Produits comprenant des produits alimentaires, des produits frais et des articles ménagers avec une SAQ et produit Loto Québec et possibilité de poste D'essence (en pourparlers ) , cette épicerie répond efficacement aux besoins variés des consommateurs locaux et encore plus de possibilités.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette entreprise en pleine expansion depuis sa création. Sa croissance financière soutenue en fait une valeur sûre et hautement rentable pour les entrepreneurs désireux de s'impliquer dans le secteur dynamique de la distribution alimentaire.

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Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Inclusions

Equipements et fournitures du fond de commerce.

Exclusions

Inventaire

Évaluation municipale

  • Évaluation bâtiment 2026

    $ 1,123,700

  • Évaluation terrain 2026

    $ 434,700

  • Grand total

    $ 1,558,400

Taxes annuelles et dépenses

  • Taxes municipales 2025

    $ 6,137

  • Taxes scolaires 2025

    $ 849

Location

405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

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À VENDRE

2 200 000 $ CAD

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Courtier inscripteur

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Jean-Denis Martin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Édouard

LOCALISATION

405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

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