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Bâtisse commerciale/Bureau, Saint-Édouard
405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie
# Centris :12564444
+28
À VENDRE
2 200 000 $ CAD
Description
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Sommaire
MLS #
12564444
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Pieces
Pièce
Chambre(s)
Chambre
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
16 116 pc
Année
1977
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions |
116 x 51 pieds 35.36 x 15.54 mètres |
| Superficie habitable | ND |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 16 116 pc |
| Zonage |
Commercial |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Genre de commerce |
Épicerie |
| Système d'égouts |
Municipal |
| Type de commerce/Industrie |
Detail |
Addendum
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Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Equipements et fournitures du fond de commerce.
Exclusions
Inventaire
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 1,123,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 434,700
-
Grand total
$ 1,558,400
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 6,137
-
Taxes scolaires 2025
$ 849
Location
405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie
À VENDRE
2 200 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Jean-Denis Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Saint-Édouard
LOCALISATION
405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie