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Commercial building/Office, Saint-Édouard

405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

# Centris :12564444

FACA
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+28

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FOR SALE

$2,200,000 CAD

Description

Overview

MLS #

12564444

Type

Commercial building/Office

Rooms

Room

Room(s)

Room

Garage

No

Size

NA

Land

16 116 pc

Year Built

1977

Building Details and Property Interior

Building Type Detached
Type of Property Commercial building/Office
Year constructed 1977
Dimensions 116 x 51 feet
35.36 x 15.54 meters
Living area NA

Lot and Exterior Features

Lot area 16 116 pc
Zoning
Commercial

Characteristics

Water supply
Municipality
Kind of commerce
Grocery store
Sewage system
Municipal sewer
Type of business/Industry
Retail

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Opportunité d'Investissement dans une Épicerie de Premier Choix G-Conomise St-Edouard

Découvrez cette excellente occasion d'acquérir un supermarché situé dans un emplacement privilégié au coeur de quartiers dynamiques de la Montérégie. Son positionnement stratégique lui confère une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle locale fidèle et diversifiée.

Emplacement Privilégié : Situé au sein de zones en pleine croissance, ce supermarché bénéficie d'une visibilité accrue et d'un flux constant de clients, ce qui garantit un passage régulier et une forte fréquentation.

Grâce à un bâtisse rénové et bien aménagé, des prix très compétitifs, une large gamme de produits , l'établissement a su fidéliser une clientèle solide et régulière, assurant une stabilité des ventes.


Découvrez notre espace de vente moderne, doté de technologies de pointe qui créent un environnement à la fois pratique et convivial. Conçu pour offrir une expérience client exceptionnelle, il facilite également le travail du personnel, faisant de chaque visite un moment agréable et efficace. Optez pour un milieu de travaille agréable et adapté.

Grande gamme de Produits comprenant des produits alimentaires, des produits frais et des articles ménagers avec une SAQ et produit Loto Québec et possibilité de poste D'essence (en pourparlers ) , cette épicerie répond efficacement aux besoins variés des consommateurs locaux et encore plus de possibilités.

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Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Inclusions

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Equipements et fournitures du fond de commerce.

Exclusions

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Inventaire

Municipal assessment

  • Building assessment 2026

    $ 1,123,700

  • Lot assessment 2026

    $ 434,700

  • Total

    $ 1,558,400

Annual taxes and Expenses

  • Taxes municipales 2025

    $ 6,137

  • Taxes scolaires 2025

    $ 849

Location

405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

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FOR SALE

$2,200,000 CAD

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Jean-Denis Martin

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Commercial building/Office for sale, Saint-Édouard

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405 Mtée Lussier J0L1Y0 Saint-Édouard Montérégie

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