Royal Lepage Excellence

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Hobby Farm, Saint-Jean-sur-Richelieu

396Z Ch. du Ruisseau-des-Noyers J2Y1J1 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie L'Acadie

# Centris :19253379

+40

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

1,150,000 $

Description

Overview

MLS #

19253379

Type

Hobby Farm

Rooms

9 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

53819 ft²

Year Built

Building Details and Property Interior

Type of Property

Hobby Farm
Year constructed
Dimensions

31 X 44 feet
Living area
Renovations

Other ( 2024 )
Heat ( 2015 )
Windows ( 2015 )

Basement

6 feet and over Unfinished
Bathroom / Washroom

Other Seperate shower
Heating system

Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Garage

Detached Single width
Siding

Aluminum Wood
Roofing

Tin

Lot and Exterior Features

Lot area

53819 ft²
Lot dimensions

170 X 268 meter
Topography

Flat
Driveway

Other
Parking

Outdoor Garage
Pool

Other Inground
Landscaping

Landscape
View

Other

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	19.4x14.7 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	16.9x9.10 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.9x15.8 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.10x13.6 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.10x14.7 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9x17 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	18x11.11 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	3.10x3.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Other	31x44 P	Concrete

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Electricity
Equipment available

Central vacuum cleaner system installation Ventilation system
Distinctive features

No neighbours in the back
Proximity

Highway Cegep Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Snowmobile trail Public transport
Available services

Fire detector
Sewage system

Other Sealed septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Découvrez ce havre de paix situé à L'Acadie, à seulement 20 minutes
de Montréal. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le paysage
idyllique.
Avec ses 53 000 pieds carrés de terrain, cette propriété est un
véritable paradis, prête à accueillir le projet de vos rêves, que ce soit
pour y vivre, y travailler ou y développer votre activité.
Ses multiples bâtiments offrent un vaste potentiel : hébergement,
résidence intergénérationnelle, atelier d'artiste, organisation de
mariages, entrepôt pour votre commerce ou votre machinerie et bien
plus encore. Nous vous invitons à consulter les règlements en
vigueur pour explorer toutes les options. Située en milieu agricole, la
culture et l'élevage y sont bien certainement possible.
Dans sa spacieuse grange (32 X132 pi), en partie sur deux étages
vous y retrouverez deux logements accessoires lumineux, totalisant
trois chambres.
Les équipements extérieurs comprennent une immense piscine en
béton 18X42 clôturée, accompagnée d'un pavillon pour profiter des
belles journées en famille ou entre amis.

La maison principale dispose de trois chambres complètes, d'une
grande salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine fonctionnelle
avec un bel îlot ouverte sur la salle à manger et d'un salon spacieux
et lumineux. S'ajoute, une véranda vous permettant de profiter
pleinement des soirées estivales. Plusieurs rénovations ont été
effectuées au fil des années : remplacement de fenêtres, rénovation
de la salle de bain, nouvelle salle d'eau, amélioration complète de la
galerie, toiture repeinte, sous-sol isolé. La fosse septique de la
maison principale a été remplacée au début automne 2025 par un système à quatre
chambres, avec traitement UV. Une autre fosse de quatre chambres
est déjà en place pour la grange et les deux logements accessoires.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

L'ACHETEUR devra faire les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Luminaires, Stores, Échangeur d'air, Hotte de cuisinière, Aspirateur central et accessoires(maison), Lave-vaisselle, Cellier, Accessoires de piscine creusée.

Exclusions

English description not available. Here is the French description:
Rideaux et pôles (logement), Aspirateur central (logement), Spa, Bois dans la grange