Royal Lepage Excellence

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Lot, Sainte-Marguerite

280 Route 275 G0S2X0 Sainte-Marguerite Chaudière-Appalaches

# Centris :24024854

+10

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

3,599,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Terre agricole de qualité de type Loam sableux graveleux, les lots sont pour la plupart sans fossé et se cultive facilement. Elles procure d'excellent rendement. Superficie ASRA +/- 317 acres cultivable. Les lots boisés, maison et certains bâtiments agricoles seront exclus de la vente à la demande des vendeurs. Voir Addenda

Overview

MLS #

24024854

Type

Lot

Rooms

Room

Room(s)

Room

Garage

Size

Land

Year Built

Building Details and Property Interior

Type of Property

Lot
Year constructed
Living area

Lot and Exterior Features

Zoning

Agricultural

Characteristics

Water supply

Artesian well
Sewage system

None

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superficie à l'ASRA (FADQ, 2024) : 128,60 hectares
Type de sol : Loam sableux graveleux Rivière-du-Loup

Les vendeurs désirent conserver les 4 lots :
4 084 096,4 084 097,4 085 743,4 085 742

Lot 4 085 745 VENDU SAUF UNE PARTIE DE +/- 119,12 m X 202,93m (largeur du lot par 202,93m) incluant bâtiments résidentiels et agricoles.

Les acheteurs et vendeurs vont entreprendre de bonne foi les demandes relative au morcellement des lots aux autorités compétente. Les vendeur désirent certaine clause qui devront être discuté avant acceptation de la promesse d'achat.

Les parties reconnaissent qu'outre les plans de drainage que le vendeur pourrait avoir en sa possession et qu'il s'engage à remettre à l'acheteur, il ne fournira aucun certificat de localisation, description technique ou arpentage quelconque pour l'immeuble vendu. L'acheteur reconnait que s'il désire tel certificat ou description technique ou arpentage, il devra l'obtenir à ses frais exclusifs.

Dossier descriptif et technique complet sur demande.

Vente sans garantie de contenance, vendue selon le cadastre municipal.

Un contrat a été signé avec Energex pour l'installation d'éolienne et l'acheteur devra suivre les modalités du contrat en cour.

Cadastre vendu : 4085744,4085745,4084109,4085746,4084120,4084107,4084042,5096302