Royal Lepage Excellence

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Two or more storey, Venise-en-Québec

27 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie

# Centris :14159750

+36

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

775,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
Oasis au bord du lac Champlain, où chaque journée débute avec la brise du large et se termine au rythme du clapotis de l'eau. Située directement sur la plage, cette propriété rare vous offre une cour arrière de rêve -- du sable sous les pieds et une vue à couper le souffle sur la baie Missisquoi. Une maison pleine de charme et d'authenticité Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de cette demeure. Le salon lumineux, orné d'un magnifique foyer en pierre, est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon se retrouver, été comme hiver.

Overview

MLS #

14159750

Type

Two or more storey

Rooms

10 Rooms

Room(s)

4 Rooms

Garage

Yes

Size

Land

917.80 m²

Year Built

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed
Dimensions

11.17 X 9.56 meter Irregular
Living area

Window type

Sliding Crank handle French window
Basement

Low (less than 6 feet)
Bathroom / Washroom

Adjoining to primary bedroom
Cupboard

Wood
Heating system

Electric baseboard units
Foundation

Poured concrete
Garage

Attached Double width or more
Siding

Brick
Roofing

Asphalt shingles Tin

Lot and Exterior Features

Lot area

917.80 m²
Lot dimensions

15.25 X 59.58 meter
Parking

Garage
View

Water
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8.9x6.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.8x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	19.6x15.2 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	19.6x20.0 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	13.0x22.8 P	Other
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	4.10x22.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	8.11x15.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.5x7.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.1x7.6 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Washroom	4.2x6.5 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply

Municipality
Heating energy

Electricity
Equipment available

Ventilation system Central heat pump
Distinctive features

Water access Lake No neighbours in the back Waterfront Lake Navigable
Proximity

Other Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Cross-country skiing
Sewage system

Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche d'élégance rustique, créant une atmosphère à la fois raffinée et apaisante.

Une cuisine blanche et intemporelle

La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac. Avec ses armoires blanches, son vaste fenestrage et sa connexion fluide avec la terrasse, elle incarne le parfait équilibre entre style et sérénité. Imaginez vos matinées café à la main, observant les reflets du soleil sur l'eau...

Un espace de vie conçu pour le confort

La maison compte quatre chambres, dont une magnifique chambre sur mezzanine qui surplombe le salon -- un véritable cocon avec une vue spectaculaire sur le lac. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et profiter du cadre unique qu'offre Venise-en-Québec.

Un terrain de rêve et un garage double

Le terrain spacieux vous permettra de vivre pleinement l'expérience du bord de l'eau : soirées autour du feu, baignades, sports nautiques ou simples moments de quiétude les pieds dans le sable.
Le garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir vos invités ou vos projets saisonniers.

En résumé

Une maison au cachet indéniable, un emplacement de rêve, et une qualité de vie incomparable.
Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle, chaque journée, une invitation à ralentir et savourer l'instant.

Bienvenue chez vous, à Venise-en-Québec.