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Maison à étages, Venise-en-Québec
27 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
# Centris :14159750
+36
À VENDRE
775 000 $ CAD
Description
Oasis au bord du lac Champlain, où chaque journée débute avec la brise du large et se termine au rythme du clapotis de l'eau. Située directement sur la plage, cette propriété rare vous offre une cour arrière de rêve -- du sable sous les pieds et une vue à couper le souffle sur la baie Missisquoi. Une maison pleine de charme et d'authenticité Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet chaleureux de cette demeure. Le salon lumineux, orné d'un magnifique foyer en pierre, est le coeur de la maison -- un espace où il fait bon se retrouver, été comme hiver.
Sommaire
MLS #
14159750
Type
Maison à étages
Pieces
10 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
9 879 pi² (917.80 m²)
Année
Particularités du bâtiment
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | |
| Dimensions |
11.17 x 9.56 mètres 37 x 31 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle Porte-fenêtre |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) |
| Salle de bains/salle d'eau |
Attenante à la chambre principale |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus |
| Revêtements |
Brique |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Tôle |
Particularités du terrain
| Superficie du terrain | 9 879 pi² (917.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
15.25 x 59.58 mètres 50 x 195 pieds |
| Stationnement |
Au garage |
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.9x6.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 7.8x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 19.6x15.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 19.6x20.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 13.0x22.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 4.10x22.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.11x15.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.5x7.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x7.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 4.2x6.5 P | Céramique |
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe centrale |
| Particularités |
Accès à l'eauLac Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eauLac Navigable |
| Proximité |
AutreCamping,Plage,Station d'essence,Epicerie Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski de fond |
| Système d'égouts |
Municipal |
Addendum
Une cuisine blanche et intemporelle
La cuisine, baignée de lumière naturelle, offre une vue imprenable sur le lac. Avec ses armoires blanches, son vaste fenestrage et sa connexion fluide avec la terrasse, elle incarne le parfait équilibre entre style et sérénité. Imaginez vos matinées café à la main, observant les reflets du soleil sur l'eau...
Un espace de vie conçu pour le confort
La maison compte quatre chambres, dont une magnifique chambre sur mezzanine qui surplombe le salon -- un véritable cocon avec une vue spectaculaire sur le lac. Chaque espace a été pensé pour inviter à la détente et profiter du cadre unique qu'offre Venise-en-Québec.
Un terrain de rêve et un garage double
Le terrain spacieux vous permettra de vivre pleinement l'expérience du bord de l'eau : soirées autour du feu, baignades, sports nautiques ou simples moments de quiétude les pieds dans le sable.
Le garage double vient compléter cette propriété exceptionnelle, idéale pour accueillir vos invités ou vos projets saisonniers.
En résumé
Une maison au cachet indéniable, un emplacement de rêve, et une qualité de vie incomparable.
Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle, chaque journée, une invitation à ralentir et savourer l'instant.
Bienvenue chez vous, à Venise-en-Québec.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale, stores et rideaux, Lave vaisselle.
Exclusions
Spa.
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2021
$ 219,000
-
Évaluation terrain 2021
$ 167,500
-
Grand total
$ 386,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Taxes municipales 2025
$ 3,208
-
Taxes scolaires 2025
$ 305
Location
27 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
À VENDRE
775 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Maison à étages à vendre, Venise-en-Québec
LOCALISATION
27 Av. de Venise O. J0J2K0 Venise-en-Québec Montérégie
