Royal Lepage Excellence

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Two or more storey, Frelighsburg

26 Route 237 N. J0J1C0 Frelighsburg Estrie

# Centris :25072305

+39

General Description Property Utility Video Location

FOR SALE

429,000 $

Description

English description not available. Here is the French description:
WOW! Superbe propriété de 3 chambres et 2 salles de bain ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Sise sur un terrain intime de plus de 18 000 pi2 offrant une vue en hauteur exceptionnelle, à l'entrée du pittoresque village de Frelighsburg. Les amateurs de boiseries seront charmés par son cachet unique. Rare sur le marché! Potentiel d'optimisation au sous-sol pour adapter l'espace à vos besoins. Drain français refait en 2022. Prise de possession rapide. Faites vite!

Overview

MLS #

25072305

Type

Two or more storey

Rooms

9 Rooms

Room(s)

3 Rooms

Garage

Size

Land

1720.10 m²

Year Built

1955

Building Details and Property Interior

Building Type

Detached
Type of Property

Two or more storey
Year constructed

1955
Dimensions

9.96 X 7.93 meter Irregular
Living area
Windows

PVC

Basement

6 feet and over Partially finished
Cupboard

Wood
Heating system

Air circulation Electric baseboard units
Foundation

Concrete block
Roofing

Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area

1720.10 m²
Lot dimensions

27.91 X 93.43 meter
Topography

Sloped

Flat
Driveway

Not Paved
Parking

Outdoor
View

Panoramic
Zoning

Residential

Room Details

Building	Level	Room	Dimensions
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	12.2x11.9 P
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	12.5x12.6 P
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	18.3x12.1 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	10.2x12.1 P
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	8.6x4.10 P
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	15.2x15.3 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	8.2x11.1 P
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	9.1x7 P
PRINCIPAL	Basement	Family room	18.10x22.11 P

Characteristics

Water supply

Artesian well
Heating energy

Wood Electricity
Equipment available

Water softener Private yard
Hearth stove

Wood burning stove
Distinctive features

No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees
Proximity

Daycare centre Park - green area Elementary school Alpine skiing Cross-country skiing
Sewage system

Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Cette propriété de choix est à proximité de plusieurs centres de ski et quelques minutes seulement des commodités (École, épicerie, vergers, restaurants et sentiers pédestres) Frelighsburg est reconnu comme l'un des plus beaux villages du Québec.

Site exceptionnel en bordure de la frontière américaine, entouré de beaux vergers, et sillonné par la rivière aux Brochets, Frelighsburg est blotti au pied du Mont Pinacle, de la chaîne des Appalaches, un des derniers massifs encore à l'état sauvage près de Montréal. Des associations de conservation collaborent avec les citoyens pour en assurer la préservation.

Dès le début de la colonisation la pomme est déjà cultivée et le cidre est à l'honneur. La production industrielle commence en 1930 avec la McIntosh, Lobo et Cortland. La pomiculture joue un rôle important pour l'économie mais aussi pour le tourisme et pour les paysages. Aux vergers s'ajoutent de grands jardins, des fermes d'élevage, le miel et un vignoble.
Membre de l'Association des plus beaux villages du Québec, Frelighsburg vaut le détour. Sa qualité architecturale et patrimoniale diffuse la richesse de son histoire. Le circuit du patrimoine et le réseau de sentiers de marche en forêt sont des raisons de plus pour s'attarder au coeur du village.

À VOIR! Rare sur le marché. Votre chance d'acquérir cette propriété dans un environnement d'exception.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Vaisselier du salon, fixtures, tablettes et tout ce qui restera sur place le jour de l'occupation.