Home | Royal Lepage Excellence | Listing
Two or more storey, Cowansville
2252 Rue du Sud J2K0W2 Cowansville Estrie
# Centris :25650148
+57
FOR SALE
$799,000 CAD
Description
Overview
MLS #
25650148
Type
Two or more storey
Rooms
18 Rooms
Room(s)
6 Rooms
Garage
Yes
Size
NA
Land
179 647 sq ft
(16 689.80 m²)
Year Built
1925
Building Details and Property Interior
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1925 |
| Dimensions |
46 x 25 feet 14.02 x 7.62 meters |
| Living area | NA |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Mobility impared accessible |
Adapted entrance Stair lift Lifting platform Exterior access ramp |
| Cupboard |
Wood |
| Heating system |
Electric baseboard units |
| Foundation |
Poured concrete |
| Garage |
Detached |
| Siding |
Vinyl |
| Roofing |
Asphalt shingles |
Lot and Exterior Features
| Lot area |
179 647 sq ft (16 689.80 m²) |
| Topography |
Flat |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Landscaping |
Land / Yard lined with hedges |
| Zoning |
Commercial Industrial Residential |
Room Details
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 8x3.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 19.6x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 11.4x7.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.3x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Home office | 13.1x11.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 5.11x7.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Veranda | 23.9x7.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 16.9x11.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.8x11.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.5x11.4 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.6x11.3 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 7.6x6.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Hallway | 22.11x19.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Home office | 15.6x11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.9x6.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Laundry room | 10.9x5.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Cellar / Cold room | 9.11x7.4 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Den | 12.8x7.6 P | Flexible floor coverings |
| PRINCIPAL | Basement | Den | 14.2x13 P | Concrete |
Characteristics
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Wood Electricity Propane |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning Private yard Sauna Alarm system |
| Easy access |
Elevator |
| Hearth stove |
Wood fireplace |
| Distinctive features |
Other No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees |
| Proximity |
Highway Daycare centre Golf Hospital Park - green area Bicycle path Elementary school High school Snowmobile trail ATV trail |
| Sewage system |
Other |
Addendum
Zonage et terrain
Zonage résidentiel, commercial, industriel et agricole, permettant une grande variété d'usages. Terrain de 4 acres, intime et aménagé, agrémenté d'arbres matures. Emplacement stratégique combinant tranquillité et proximité des services.
Bâtiments et installations
Garage principal : 75 x 30 pi, incluant 4 portes de 5, 7, 12 et 14 pi
Section chauffée pour véhicules
Mezzanine de rangement
Atelier annexé, idéal pour projets mécaniques, artisanaux ou commerciaux
Abri à machinerie : 45 x 25 pi
Petit poulailler
Shed à bois
Stationnement pour environ 20 véhicules
La résidence (construction 1925)
Maison équipée d'un ascenseur desservant tous les étages, assurant une accessibilité complète.
Rez-de-chaussée
Grand hall d'entrée
Salon avec foyer au gaz propane et plafond élevé
Bureau fermé par portes françaises coulissantes
Spacieuse salle à manger
Grande cuisine avec nombreuses armoires en bois
Solarium trois saisons vitré, avec portes-jardin à chaque extrémité
Salle d'eau
Deuxième étage
Chambre principale avec deux garde-robes et plancher de bois
Deux chambres de dimensions similaires :
une avec lit escamotable,
une avec garde-robe de cèdre
Salle de bain complète
Sous-sol (rez-de-jardin)
Grand bureau pouvant servir de chambre
Salle de lavage avec comptoir et bassin
Chambre froide bétonnée
Voûte en béton
Grande salle de bain rénovée en 2020 avec baignoire autoportante et douche vitrée
Pièce non aménagée avec poêle à bois
Extérieur
Grand balcon sur deux façades
Terrasse en béton intime avec abri
Sauna de 14,5 x 8,6 pi
Espace prêt à accueillir un spa
Améliorations
Salle de bain du sous-sol
Terrasse en béton
Champ d'épuration (2021)
Abri à machinerie
Propriété entièrement repeinte
Le vendeur et le courtier ne peuvent être tenus responsable de l'usage futur ou de la destination que l'acheteur pourrait envisager pour l'immeuble. Il incombe exclusivement à l'acheteur de faire toute les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la faisabilité de ses projets. Le vendeur et le courtier ne donnent aucune garantie à cet égard.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Cuisinière Kitchen Aid (un rond dont le starter ne fonctionne pas), stores, luminaires, aspirateur central et acc, thermopompe et unité murale, ouvre-porte garage et 2 télécommandes non fonctionnel, sauna, hangar et bois, remise, lit mural et matelas, armoire bleue, air climatisé(solarium).
Exclusions
English description not available. Here is the French description:
Réfrigérateur, meubles de la salle a manger, divan lit et les tracteur/machinerie
Municipal assessment
-
Building assessment 2022
$ 338,900
-
Lot assessment 2022
$ 86,300
-
Total
$ 425,200
Annual taxes and Expenses
-
Taxes municipales 2025
$ 2,939
-
Taxes scolaires 2025
$ 1
Location
2252 Rue du Sud J2K0W2 Cowansville Estrie
FOR SALE
$799,000 CAD
Get in touch for more about this property
Listing agent
Jean Christophe Massé
Residential and Commercial Real Estate Broker
Two or more storey for sale, Cowansville
LOCATION
2252 Rue du Sud J2K0W2 Cowansville Estrie
