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Ferme, Saint-Jean-sur-Richelieu
224 Ch. des Patriotes E. J2X4J3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
# Centris :27048172
+68
À VENDRE
1,895,000 $
Description
Une ferme équestre en ville! Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles! Située à seulement 2 minutes des centres urbains de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 20 minutes du pont Champlain, cette propriété équestre vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne avec un accès rapide à tous les services. Grâce à son emplacement stratégique, ce domaine propose un excellent potentiel de développement pour diverses activités agricoles et équestres.
Sommaire
MLS #
27048172
Type
Ferme
Pieces
9 Pièces
Chambre(s)
4 Chambres
Garage
Oui
Superficie
ND
Terrain
90939 m²
Année
1954
Particularités du bâtiment
-
Genre de propriété
Ferme
-
Année de construction
1954
-
Dimensions
16.30 X 8.46 metres Irrégulières
-
Superficie habitable
-
Fenêtres
PVC
-
Type de fenêtre
Manivelle Oscillo-battant Porte-fenêtre
-
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
-
Mode de chauffage
Air soufflé
-
Fondation
Béton coulé
-
Garage
Attaché
-
Revêtements
Brique Pierre
-
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
-
Superficie du terrain
90939 m²
-
Dimensions du terrain
179.72 X 365.68 metres
-
Stationnement
Extérieur Au garage
-
Piscine
Hors-terre
-
Zonage
Agricole Résidentiel
Détails des pièces
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.0x17.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 17.0x12.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 7.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.0x6.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle d'eau | 6.5x11.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.5x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.0x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x10.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.0x10.0 P | Bois |
Caractéristiques
-
Approvisionnement en eau
Puits artésien
-
Batiment
Autre Abri extérieur pour chevaux Écurie
-
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau Thermopompe murale
-
Foyers-poêles
Autre Foyer au propane
-
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
-
Proximité
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
-
Système d'égouts
Champ d'épuration Fosse septique
Addendum
Opportunité unique pour les passionnés d'équitation ou investisseurs agricoles!
Entreprise équestre de renom, certifiée Équi-Qualité, les activités principales incluent :
École d'équitation avec programme élève-athlète
Pension pour chevaux
Organisation de concours et d'événements
Cliniques équestres
Camps de jour
Sur une superficie de 26,6 arpents, vous trouverez :
Manège intérieur de 60 x 140 pi
ClubHouse d'entrée (2019) et du manège (2016)
Trois écuries (une de 24 boxes, une de 6 boxes, et une écurie d'été de 24 boxes)
Grandes carrières de sable professionnelles avec parcours de saut aménagé
Nombreux paddocks avec eau courante
Installations pour accueillir des compétitions régionales et nationales
Grand pâturage pour chevaux.
Résidence principale :
Maison de 4 chambres avec garage juxtaposé.
Piscine et spa pour profiter des beaux jours
De nombreux investissements et rénovations ont été réalisés ces dernières années pour maximiser le potentiel de ce domaine d'exception.
Le montant des taxes municipales inclut un crédit MAPAQ, et la portion commerciale est assujettie aux TPS/TVQ.
****Possibilité d'acquérir 55 arpents de terres agricoles supplémentaires pour approvisionnement en foin ou comme investissement.
Visite sur preuve de fonds ou ouverture de dossier à la Financière Agricole du Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions
Description non-disponible.
Exclusions
Terrain 3 978 340, Les chevaux et les équipements d'exploitation de l'entreprise équestre. (À discuter)
Évaluation municipale
-
Évaluation bâtiment 2020
$ 316,600
-
Évaluation terrain 2020
$ 1,107,900
-
Grand total
$ 1,424,500
Taxes annuelles et dépenses
-
Assurances
$ 6,900
-
Coût d'énergie
$ 5,105
-
Taxes municipales 2025
$ 4,457
-
Taxes scolaires 2024
$ 335
Location
224 Ch. des Patriotes E. J2X4J3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
À VENDRE
1,895,000 $
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Courtier inscripteur
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Calculatrice de versement hypothécaire
Présenté par
l'équipe Caron Multi-prêts
Paiement mensuel
$0.00
Intérêt total payé
$0.00
Coût total du prêt
$0.00
Ferme à vendre, Saint-Jean-sur-Richelieu
LOCALISATION
224 Ch. des Patriotes E. J2X4J3 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
